总价超20亿 楼面价1.6万 多家房企豪赌唐山地王 房价要上3万?

时间:2021-08-07 03:12 作者:e星体育
本文摘要:今天6月12日,河北唐山又出新“地王”啦!在唐山金融中心北侧的一宗热门地块今天成交,地块占地面积70572.05平米(约105.86亩),容积率1.8,限高45米,成交价钱20.32亿元,土地价钱约为1920万元/亩,楼面价约为16000元/㎡,溢价率34.45%,拿地单元是河北知名房企隆基泰和。受益于唐山经济连续而有力生长(GDP河北省排名第一,领先省会石家庄1000多亿)和京唐城际的全面开工建设,唐山房价从去年以来涨幅显着。

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今天6月12日,河北唐山又出新“地王”啦!在唐山金融中心北侧的一宗热门地块今天成交,地块占地面积70572.05平米(约105.86亩),容积率1.8,限高45米,成交价钱20.32亿元,土地价钱约为1920万元/亩,楼面价约为16000元/㎡,溢价率34.45%,拿地单元是河北知名房企隆基泰和。受益于唐山经济连续而有力生长(GDP河北省排名第一,领先省会石家庄1000多亿)和京唐城际的全面开工建设,唐山房价从去年以来涨幅显着。凭据国家统计局宣布的2020年4月份全国70个大中都会新建商品住宅销售价钱变更情况,河北唐山涨幅全国最高,到达了1.8%,涨幅遥遥领先于其他都会。

思量跟去年同期同比涨幅的话,河北唐山房价也是领跑全国,同比涨幅到达了14.7%。在二手房价方面,河北唐山房价的同比涨幅也同样是领跑全国,涨幅为15.6%。除了房价的连续上涨,房价组成要素中最重要的土地价钱也在大幅上涨。

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2019年唐山“地王”楼面价为9600元/平米,在2020年4月开始大规模土地出让后,先后拍出了凌驾1万、1.1万、1.2万的楼面价。5月8日,唐山路北区一宗由荣盛地产摘得的地块楼面价到达了14010元/平米,溢价率到达43.25%,成为唐山2020年新晋“地王”。但这个“地王”位置仅仅坐了一个月,就由另一家河北房企隆基泰和抢了过来,楼面价到达了16000元/平米。

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地块怎么样?隆基泰和新“地王”地块位于唐山金融中心北侧,万科金域华府小区的东侧,距离唐山人民公园仅几百米距离,地块旁边还将建设一所12班制的幼儿园和一所18班制的小学,所以地块位置属于难过的优质地块。现在地块旁边有唐城·壹零壹、万科金域华府、铂悦山、万科金域缇香等中高端小区,其中唐城·壹零壹的销售价钱已经卖到了两万多,随着新“地王”楼面价已经到达了16000元/平米的级别,所以唐山最贵房价很有可能将突破3万这一大关。接下来,就看荣盛、中海、隆基泰和三个最新地块的产物和订价了。

随着“地王”频出,楼面价不停高涨,2020年的唐山房价,恐怕仍将会继续维持上行趋势,在涨幅方面或将继续领跑全国。关注【张家口房地产视察】,相识最新房产资讯和楼市信息!。


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